1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
18.2万円/㎡
前年比-5.1%
津市
14.4万円/㎡
前年比--
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マンション光洋東丸之内
三重県津市東丸之内
近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩20分
1990年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,027万円
15.8万円/㎡
424
826
1,228
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,027万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
826万円〜1,228万円
12.7万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月2日
マンション光洋東丸之内
980万円（15.1万円/㎡）/ 10階 / 65.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 980万円 | 15.1万円 | 10階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 650万円 | 7.6万円 | 4階 | 85.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 790万円 | 9.3万円 | 7階 | 84.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 890万円 | 10.5万円 | 7階 | 84.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | マンション光洋東丸之内 津市東丸之内 | 津新町駅20分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション東古河町 津市東古河町 | 津新町駅10分 | 900万円 | 12.5万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス津新町 津市八町一丁目 | 津新町駅3分 | 1,210万円 | 18.2万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション西丸之内 津市西丸之内 | 津新町駅9分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/01 | シティライフ桜橋 津市桜橋一丁目 | 津駅10分 | 949万円 | 15.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/01 | ピュアライフ久居 津市久居持川町 | 久居駅17分 | 800万円 | 12.3万円 | 65.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で5.1%下落、津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は津市の平均と比較して4.9%割高です。